Locazione
Affitto
Comodato
Di cosa si tratta
La locazione e l’affitto sono contratti attraverso i quali il proprietario di un immobile ne concede a terzi il godimento dietro pagamento di un corrispettivo; nel comodato, invece, il godimento è a titolo gratuito.
Il mancato pagamento dei canoni o la violazione di obblighi derivanti dalla legge o dal contratto porta alla risoluzione del medesimo, che deve essere dichiarata dal giudice. È importante saper prevenire o gestire la crisi contrattuale al fine di evitare spese processuali a volte anche ingenti e gravi difficoltà nel vedersi restituito l’immobile.
Tutto ciò richiede competenza e capacità di coordinamento delle varie fonti che regolano la materia.
Di cosa ci occupiamo
A tale scopo, l’Avv. Ballanzino Valeria affronta la materia garantendo un costante aggiornamento sia normativo che giurisprudenziale.
In particolare lo Studio si occupa di:
- Intimazione di sfratti per morosità e per finita locazione anche in materia agraria
- Recupero del credito derivante da mancato pagamento dei canoni di locazione
- Rilascio di immobili a qualunque titolo occupati
Inoltre, lo Studio si occupa di cause:
- di risoluzione contrattuale derivanti da grave inadempimento del contratto o da altre cause
- inerenti le occupazioni senza titolo degli immobili
- riguardanti il risarcimento dei danni derivanti dall’occupazione dell’immobile
Infine, lo Studio si occupa della predisposizione di contratti:
- di locazione abitativa e commerciale valutando sia la posizione del conduttore che le esigenze del locatore
- di affitto per altre tipologie di immobili
- di comodato di beni mobili ed immobili
- agrari