Studio Legale

I diritti reali individuano il potere che ciascuno ha su una determinata cosa. La proprietà garantisce senza dubbio il potere più ampio. Tutti gli altri diritti conferiscono al titolare poteri minori.

Ciascuno di questi diritti ha una sua disciplina che consente di individuare, regolamentare e limitare il potere di ciascuno sulla cosa stessa.

Le azioni che la legge mette a disposizione a tutela dei singoli diritti sono numerose: l’interesse del cliente, pertanto, può essere perseguito solo conoscendole a fondo.

Per diritto immobiliare si intende, invece, l’insieme delle norme giuridiche che disciplinano l’acquisizione, la gestione, la valorizzazione e la dismissione dei beni immobili.

Le prestazioni fornite con maggiore frequenza dallo Studio sono:

• Consulenza in materia contrattualistica (preliminari di compravendita e atti)
• Azioni a tutela della proprietà, dei confini e degli altri diritti reali quali diritto di servitù, diritto di passaggio, usufrutto, uso, abitazione e così via
• Distanze tra edifici o tra fondi finitimi
• Procedure a tutela del possesso
• Procedure di accertamento tecnico ante causam anche dirette alla conciliazione fra le parti
• Ripristino di fondi erosi dalle acque di scorrimento in canali di proprietà demaniale o di associazioni di irrigazione
• Acquisto di immobili abbandonati presso il demanio dello stato

Inoltre, lo Studio si occupa di cause:

• necessarie a far riconoscere il diritto di usucapione su immobili o fondi
• riguardanti le immissioni di fumo e rumori nelle proprietà dei vicini
• dirette a far valere vizi e difetti degli edifici in materia di appalto o prestazione d’opera e per l’accertamento delle responsabilità dei soggetti coinvolti e del risarcimento del danno